Beranda » Jasa » Keuntungan Memakai Jasa Kontraktor Properti dalam Investasi Properti

Keuntungan Memakai Jasa Kontraktor Properti dalam Investasi Properti

T Diposting oleh pada 31 Januari 2021
F Kategori
b Belum ada komentar
@ Dilihat 27 kali
Kontraktor Properti

Proyek pembangunan properti seperti rumah, apartemen, ruko, gedung dan lain-lain dapat dibantu oleh jasa kontraktor properti agar perencanaan pembangunan dari mulai anggaran, waktu dan material semuanya tepat sesuai dengan yang dibutuhkan. Penyedia jasa Kontraktor properti juga  dikenal sebagai seorang, suatu organisasi yang berbadan hukum, atau sebuah perusahaan yang dikontrak jasanya untuk proyek pekerjaan. jasa Kontraktor properti dapat dipakai jasanya oleh perorangan, lembaga, badan usaha, hingga pemerintah. Sedangkan properti menjadi salah satu bentuk investasi yang paling menjanjikan asalkan dikelola dengan tepat dan bangunannya dalam kondisi baik.

Keuntungan investasi properti menurut kontraktor properti

Investasi properti dapat menjadi tolak ukur kesuksesan seseorang, harga properti yang selalu meningkat menjadi alasan orang lebih memilih berinvestasi dalam properti baik itu berbentuk tanah atau sudah dibangun. Hal ini bisa disebabkan oleh banyaknya permintaan dibandingkan persediaan yang ada, juga akibat populasi yang meningkat sehingga kebutuhan akan hunian dan tempat usaha juga meningkat. Bahkan kenaikan harga properti melebihi kenaikan inflasi. Oleh karena itu banyak keuntungan yang dapat Anda peroleh dari investasi properti, seperti dijelaskan di bawah ini.

  1. Menjual properti di kemudian hari
    Salah satu keuntungan investasi properti adalah ketika Anda menjualnya suatu hari nanti. Sudah pasti harga jual akan lebih tinggi dari saat Anda membelinya, jadi Anda dapat menghitung keuntungannya dari selisih harga properti tersebut.
  2. Menyewakan properti
    Pertimbangan lain saat Anda menjual properti adalah investasi Anda berhenti sampai properti tersebut terjual. Jika Anda masih ingin berinvestasi, pilihan lainnya adalah dengan menyewakan. Properti dalam bentuk tanah maupun bangunan memberikan keuntungan tersendiri bahkan dari waktu ke waktu selama properti disewa oleh orang lain hingga waktu yang tak terbatas. Status kepemilikan properti pun tetap milik Anda.
  3. Menjadi jaminan pinjaman
    Keuntungan lain dari memiliki properti adalah Anda dapat memulai usaha lainnya dan mendapat modal dengan menjadikan properti jaminan pinjaman. Biasanya bank atau lembaga perkreditan akan memberi prioritas pinjaman bagi Anda yang memberikan jaminan berupa properti. Uang pinjaman dapat diputar ke dalam bentuk usaha atau untuk menambah properti sebagai investasi di masa depan.
  4. Potensi arus kas yang rutin
    Anda sebaiknya tidak hanya menunggu harga properti naik berkali-kali lipat, Anda dapat memanfaatkan properti dengan menyewakannya agar arus kas stabil. Misalnya Anda memiliki rumah seharga 1,5 M dapat disewakan sekitar 10 juta – 15 juta perbulan. Dengan begitu Anda mendapatkan pemasukan selama masa tunggu menjualnya.
  5. Mendapatkan modal dari pihak lain
    Jika Anda ingin membiayai properti, bank dapat memberikan pinjaman sebesar 70-80% dari harga properti. Maka Anda hanya perlu mengeluarkan dana 20-30%. Namun rumah atau properti yang dibeli tersebut akan menjadi jaminan pihak bank.
  6. Investasi jangka panjang
    Bisnis properti bangunan memiliki jangka waktu sekitar 3-5 tahun itu artinya setelah 3-5 tahun perkembangan nilai propertinya sudah bisa menghsailkan capital gain atau selisih harga beli dan harga jual. Berbeda dengan deposito, emas atau investasi lain yang jangka waktunya lebih singkat. Maka tidak ada salahnya Anda mulai berinvestasi dalam hal properti, terutama di daerah-daerah yang berpotensi berkembang secara pesat di bidang ekonomi dan niaga atau daerah yang belum terjamah namun diprediksi akan berkembang dalam beberapa waktu ke depan.

Keuntungan menggunakan jasa kontraktor bangunan

Setelah Anda mengetahui keuntungan berinvestasi properti di atas, jika dalam pembangunan properti Anda menggunakan jasa kontraktor properti maka ada lebih banyak keuntungan yang akan Anda dapatkan. Beberapa keuntungannya ialah Anda mengetahui rincian anggaran biaya yang akan dikeluarkan, Anda bisa mendiskusikan desain dan denah sesuai dengan anggaran dana yang disiapkan dan sesuai kebutuhan, Anda tidak perlu khawatir mengenai pengawasan karena sudah tersistem dan disiplin, Anda juga tidak perlu susah payah mencari bahan-bahan bangunan, mencari dan mengawasi tukang bangunan, memikirkan keamanan material hingga memikirkan soal teknis konstruksi dan tahapan proses pembangunan, karena semuanya adalah tanggung jawab kontraktor properti. Berikut ini penjelasan mengenai keuntungannya.

  1. Pengerjaan yang lebih cepat
    Masalah paling sering dialami saat proyek pembangunan adalah berhenti di tengah jalan karena kebutuhan material tidak terpenuhi atau dananya tidak tercukupi. Penyebabnya bisa jadi karena Anda mengerjakannya sendiri, hingga salah dalam perhitungan. Berbeda jika Anda menggunakan jasa kontraktor properti, segala perencanaan dibuat dengan cermat dan akurat, pengerjaannya pun lebih cepat selesai karena sudah diatur dalam kontrak kerja yang disepakati. Pihak kontraktor properti pun akan memperhatikan proses pembangunan dan pengerjaannya yang detail, juga menyesuaikan anggaran dengan dana yang Anda miliki. Namun sebelum menentukan kontraktor properti pastikan kredibilitasnya, jangan sampai Anda mendapatkan kualitas material yang kurang bagus karena menyesuaikan dengan dana Anda, atau mungkin pengerjaannya cepat tapi hasilnya tidak maksimal.
  2. Menghemat waktu dan biaya
    Anda akan sangat kerepotan jika mengerjakan pembangunan rumah sendiri, dari mulai mencari material hingga mengecek proses pembangunan. Maka dengan bantuan jasa kontraktor properti Anda tidak perlu melakukan semua itu. Anda pun bisa mendapatkan harga bahan material yang lebih murah dan tidak perlu memikirkan harga sewa alat untuk membangun sebuah rumah. Sebagai contoh saat anda ingin melakukan waterproofing, Anda belum tentu tahu material yang dibutuhkan, tidak tahu langkahnya, dan hasilnya juga belum tentu sebagus menggunakan jasa kontraktor.
  3. Hasil kerja berkualitas dan bergaransi
    Jika Anda menggunakan tukang bangunan, Anda harus siap jika terjadi kesalahan. Pada tukang bangunan, Anda perlu mengeluarkan biaya ekstra untuk perbaikan. Sedangkan penyedia jasa kontraktor properti biasanya memberikan garansi dan biaya perbaikan ditanggung oleh jasa kontraktor alias gratis. Misalnya garansi untuk talang bocor yang disebabkan kesalahan dalam pembangunan, maka pihak kontraktor akan memperbaikinya dan memastikan bangunan aman dan nyaman untuk Anda. Namun tidak semua kontraktor memberikan layanan garansi, sebaiknya hal ini disepakati saat membuat kontrak kerja.

Oleh karena itu jasa kontraktor properti sangat direkomendasikan untuk Anda yang tergolong orang sibuk, dengan segala keuntungan dan kemudahan yang ditawarkan jasa kontraktor maka Anda akan mendapatkan tulisan teknis secara spesifik yang kemudian menjadi panduan detail proses pembangunan. Untuk Anda yang belum punya pengalaman dalam membangun rumah, kontraktor dapat menyampaikan ide-ide yang berdasarkan ilmu pendidikan yang ditempuh dan pengalamannya terdahulu. Dengan begitu Anda akan mendapatkan hitungan-hitungan secara teknis mengenai pembuatan rumah atau bangunan. Sedangkan Anda yang sudah menyiapkan gambaran atau konsep untuk rumah Anda, kontraktor properti dapat mewujudkannya.

Meskipun banyak keuntungan yang didapat dari menggunakan jasa kontraktor, tapi Anda juga harus berhati-hati memilih kontraktor karena jika salah memilih banyak juga resikonya seperti manipulasi teknis konstruksi, material dan spesifikasi yang tidak sesuai kesepakatan, bahkan ada yang menelantarkan proyek. Harga kontraktor pun cenderung mahal karena mengambil margin dari material dan jasa tukang. Selain itu kemampuan desain arsitekturalnya kurang baik dan tidak bisa membangun rumah dengan desain estetik atau fungsional.

Untuk menghindari kontraktor yang merugikan, sebaiknya Anda  mencari banyak informasi dan rekomendasi mengenai kontraktor yang terpercaya dan professional. Salah satu penyedia jasa konstruksi, arsitektur dan konsultan yang memberikan layanan kontraktor properti yaitu Faith Konstruksi. Anda tidak perlu ragu pada kualitas hasil kerjanya karena memilki tenaga kerja ahli yang professional dan berpengalaman di bidangnya, rata-rata adalah lulusan S2 Teknik Sipil dari Universitas ternama dan juga S1 Arsitek serta sudah memiliki sertifkasi di bidang ahli bangunan gedung. Segala jenis bangunan dapat dikerjakan oleh Faith Konstruksi.

a Artikel Terkait Keuntungan Memakai Jasa Kontraktor Properti dalam Investasi Properti

Kontraktor elektrikal

Kontraktor Elektrikal Memberikan Solusi Sistem Kelistrikan

T 1 Februari 2021 F A Faith

Dalam pembangunan rumah diperlukan peran kontraktor bangunan, setelah rumah selesai dibangun Anda tidak bisa langsung menempatinya, karena instalasi listrik belum terpasang. Aktivitas sehari-hari Anda tidak bisa lepas dari listrik, dari mulai penggunaan barang elektronik untuk memasak, mandi, menyimpan makanan, komunikasi,... Selengkapnya

Jasa Arsitek Surabaya

T 2 Mei 2019 F A Faith

Jasa arsitek Surabaya merupakan layanan pembuat desain hunian, kantor, apartemen, toko, dan lainnya dengan sangat unik dan berbeda dengan desain zaman dulu. Jasa arsitek jaman now di Surabaya ini memang sangat luar biasa. Terlihat modern, kekinian, indah dan sangat cantik... Selengkapnya

Jasa Desain Rumah Jakarta Selatan

Jasa Desain Rumah Jakarta Selatan

T 31 Desember 2020 F A Faith

Anda mungkin tahu tentang orang-orang yang terlihat keren dan hangat. Ini adalah sesuatu yang berbeda. Ini adalah tentang warna — khususnya tentang kehangatan atau kesejukan sebuah warna satu sama lainnya. Misalnya saja Anda membeli dua sofa modern bewarna coklat yang... Selengkapnya

+ SIDEBAR
WhatsApp chat